最新，最新，真如城市副中心核心位置【高尚领域】即将加推住宅！普陀中环19年首盘！
文章发布于：2019-10-19 09:31:25
全面发力上海城市新中心
（1）进入2018年9月以来，上海市真如城市副中心的建设正在加速。
上海市真如城市副中心的位置如图所示
地铁超过徐家汇
上海轨道交通14号线向北是真如城市副中心的核心区域，而向东则进入上海市中心区。
真如地区的地铁格局
未来将有三条地铁在真如副中心交汇。
真如站：11和14号线相交，真如副中心核心
上海西站：15和11号线相交，真如副中心北翼
铜川路站：14和15号线相交，普陀区政府所在地
中央公园将落成
与中海真如地块无缝链接的真如绿廊已经开工，长达6公里，总占地面积超过20万平方米。
未来将成为贯穿整个真如的“中央公园”，也是上海市中心最大的生态景观绿地之一。
第一段从大渡河路到兰溪路，面积约7万平方米，现状为已建成的真如公园等绿地。
第二段从兰溪路到曹杨路，现状为已关闭的铜川路水产市场，面积约7.5万平方米。
第三段为曹杨路到中宁路，面积约7万平方米。虬江河和真如港的河道在此连通，计划再挖一条河，与真如港形成闭合水环，将红旗村打造成一个“中环绿岛”。
预计将于2019年建成。
除此之外，铜川路水产市场地块则新规划了体育场馆和文化博览中心以及4栋150米高写字楼和1栋220米高写字楼，在真华路桃浦路则新规划了一所12年一贯制学校。
（2）新地王的诞生，后期还有三块地王即将诞生，后续发展潜力无限：94亿！普陀新地王昨诞生在真如板块，住宅楼板价达5.2万元/㎡普陀真如板块简直6到飞起，未来的前景无限
2018年10月11日，位于普陀真如的红旗村F4-07，A6-05，A7-04，A11-01地块进入集中拍卖，最终上海海升环盛房地产开放有限公司（中海&中环&新长征）以93.9936亿的底价一举夺得四幅地块，以22.8415万的地上计容面积计算，楼板价约为4.12万元/㎡，分拆计算住宅部分楼板价约为5.2万元/㎡，商办部分楼板价约1.55万元/㎡。
楼市君最近收到不少粉丝透露的普陀区真如板块的高尚领域住宅要开盘的信息！自从高尚领域‧柏韦交房后，住宅要入市的信息就没断过，市区的购房者好像一下子沸腾了！
爆料现场回顾！
高尚领域最近被频繁提起，主要原因在于他的售楼处已经建好了！
楼市君去踩盘时发现，高尚领域住宅的售楼处基本建造完毕，售楼处隔着纱帘依稀可见沙盘被布蒙着！看来，高尚领域住宅产品这次真的快要开盘了！
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户型：85平米（2房）96-102平米（3房），180平米（四房） 两梯两户。
住宅楼层图与户型图
从户型图中可以看出，高尚领域这批住宅是两梯四户户型，户型包括2房和3房；其中三房户型空间较为方正，三开间朝南，主卧为套房；另外2房户型，主卧和客厅区域疑似带飘窗。
高尚领域住宅产品虽然还保持着它的神秘，目前得到的关于住宅产品的消息不多，但售楼处沙盘都已经准备好，开盘还会远吗？
为什么高尚领域如此受欢迎？
高尚领域会得到如此多的购房者的关注，还要从这个产品本身说起！
规划图
官方公布实景图
高尚领域的开发商是长江实业，规划中包括高级住宅、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等，是一个近120万平方米大型城市综合体项目。未来建成将会是真如地标性的建筑。
高尚领域地理位置非常优越，位于真如板块曹杨路铜川路交界，是11号线及在建中14号线双线地铁上盖项目。
通过轨交11号线可快速到达徐家汇商圈，未来通过在建中的14号线，可直达陆家嘴商圈；在建中的轨交15号线，与仅高尚领域一站换乘之隔；三轨穿行的板块，未来前往上海的各个区域地铁换乘都非常的方便！
除此之外，真如作为上海副中心，拥有不俗的规划，未来商圈内三轨交穿过，板块内大型配套林立，还可近距离享受到上海西站与徐家汇商圈的利好辐射。
真如板块几乎没有新盘在售了！
真如板块续中骏天悦售完后一直缺乏住宅项目入市，目前整个板块都没有新项目入市，高尚领域住宅项目可以说是重新激活了这个板块的市场！
目前与真如板块最近的项目是品尊国际，在7号线岚皋路站附近，新房均价约10万，在售建面约156和260平3房。
真如板块的二手房房价保持在6万-7万，最高的是北石路130号，均价高达10万，如此看，未来高尚领域入市的价格有很多发挥空间啊！
高尚领域入市后妥妥的区域稀缺房源，且区位优势十足，自带大型配套，未来入市后会很吃香！
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